22 февраля на внеочередной сессии горсовета ставки налога на имущество физических лиц по предложению мэра города были снижены до уровня 2009 года.
Немало было вопросов по поводу введения ставок налога на имущество физических лиц для жителей города Свободного. В результате введённой федеральным законом с 2010 года методики расчётов некоторые граждане получили уведомления от налоговой инспекции о том, что они должны были заплатить налог на имущество в несколько раз больше, чем прежде. Например, пенсионеры от данного налога освобождены совсем, а вот у отдельных владельцев обычных частных домов и квартир сумма налога, исчисляемая от определённого процента инвентаризационной стоимости жилья, достигала 10 и более тысяч рублей.
Естественно, у таких налогоплательщиков это вызвало бурную реакцию. И в причинах подобного роста налога пытались разобраться не раз, даже винили БТИ в ошибках при оценке имущества, доставалось и депутатам с администрацией за неосмотрительное введение новых ставок, проводились различные заседания и совещания, депутатские слушания, из Благовещенска по приглашению депутатов приезжал руководитель ГУ «Ростехинвентаризация», который пытался доказать, что ошибок при оценке имущества нет.
Поэтому в ситуации решил разобраться непосредственно глава муниципального образования Р.В. Каминский. К сожалению, сделать это можно было лишь по окончании налогового периода, когда стало возможным проанализировать результаты введения новых ставок. 31 января он собрал совещание с участием депутатов, руководителей финансового управления администрации города и управления по использованию муниципального имущества, на которое были приглашены специалисты налоговой инспекции. Итоговые данные продемонстрировали, что увеличение ставок привело к снижению собираемости этого налога, а сумма недоимки превысила 1 миллион рублей.
- Ситуация действительно странная, - отметил мэр по итогам совещания. - Законодатели, судя по федеральному закону, посчитали, что жильё у водоёмов или в зелёных зонах стоит дороже - оно чуть ли не элитное, а наши граждане, проживающие в Суражевке, в Ударном, в других микрорайонах в обычных пятистенках, оказались вынуждены платить неподъёмный налог. К тому же, мы поощряем частное строительство, но на деле выходит, что семья, долгие годы копившая средства на строительство нового дома, а может быть, забравшаяся в кредиты и осуществившая свою мечту, будет ещё обременена и самым высоким налогом. Ведь износ жилья нулевой, его стоимость максимальная, ставка – тоже. Это неправильно, надо понимать, что у нас большинство людей имеет очень скромный достаток, а цены на товары первой необходимости и услуги постоянно растут.
Поэтому глава города распорядился подготовить обращение в городской Совет народных депутатов с тем, чтобы пересмотреть ставки налога для владельцев жилых помещений, не использующихся для коммерческих целей, в сторону уменьшения, и вчера по его просьбе депутаты собрались на внеочередное заседание, чтобы рассмотреть этот вопрос.
Что же предложила администрация? Для владельцев жилых помещений стоимостью до 300 тысяч рублей и свыше 1 миллиона рублей ставки не изменятся. Первые платили и будут платить налог по ставке 0,099% от стоимости жилья, то есть 297 рублей в год, для вторых ставка остаётся на уровне 0,4%, то есть соответственно от 4000 рублей и выше. Изменения касаются основной массы плательщиков. Так, для владельцев жилья стоимостью от 300 до 500 тысяч включительно ставка снижена с 0,3% до 0,13% , в «живых» деньгах это вместо 900-1500 рублей платежи составят 390-650 рублей. На жильё от 500 тыс. до 1 миллиона рублей включительно снижение в три с лишним раза – с 1% до 0,3% или с 5000-10000 рублей до 1500-3000 рублей в год. Как следует из пояснительной записки финансового управления, в среднем потери бюджета от снижения этих налоговых ставок составят порядка 1 миллиона 451 тысячи рублей, но, по мнению главы Свободного, эта сумма хоть и существенна для бюджета города, но всё же для семей среднего достатка снижение налога будет гораздо ощутимей.