3 августа в связи с жалобами жильцов на работу подрядчиков по проведению капремонта в двухэтажном доме № 89 по ул. 40 лет октября побывали начальник Управления ЖКХ администрации города А.И. Сухоруких, директор ООО «Жилсервис-УК» В.Д. Шаповалов и депутат городского Совета И.А. Киевская.
Напомним, что ещё 25 июля подрядчики вскрыли на доме крышу и не приняли никаких мер по защите дома, с тех пор жильцы пережили два ливня, пострадало имущество, испорчены ремонты квартир. В ночь на 4 августа жильцы, согласно прогнозам, с тревогой ожидали очередной дождь, потому что уже на подходе к дому было видно, что плёнкой закрыта только небольшая часть крыши.
И.А. Киевская тут же связалась по телефону с представителем подрядчика, который заверил, что именно в данный момент в Свободный выехали представители Фонда капремонта для принятия срочных мер по устранению недостатков и для оценки ущерба жильцам, который обязательно будет возмещён. Подобные компенсации заложены в страховке, которые предусматриваются фондом на случай осадков, если ремонт кровли необходимо проводить в летнее время, а не зимой, как обычно положено делать. Помимо этого представитель заказчика и директор «Жилсервис-УК» В.Д. Шаповалов обменялись контактами, чтобы координировать совместную работу, а специалисты «управляйки» помогали бы жильцам контролировать качество ремонта.
- А то получается немного странная ситуация, - сказал Василий Дмитриевич, - региональный оператор проводит конкурсы, выбирает подрядчика, а мы порой даже не знаем, кто заходит на дома и что делает, пока они не начинают вскрывать крыши.
Также в этот день осмотрели дом по 50 лет Октября, 3, где тоже начат капремонт, но во дворе тоже была тишина, штабелями лежал шифер, а на крыше можно было увидеть лишь отдельные куски брезента. Старший дома в это время находился на работе, поэтому узнать подробности, как здесь проходит ремонт не удалось, а на доме № 7 по этой же улице ремонт ещё не начинался, но эти дома администрация города и управляющая компания тоже будут держать на контроле.
- Есть и другая проблема, - заметила депутат И.А. Киевская. - Это, то как составлялись сметы. Похоже оценка износа домов делалась по старым актам оценки и техпаспортам, поэтому истинное состояние дома не учтено, и когда только подрядчик заходит на дом, вскрываются новые проблемы, как, например, на доме № 86 по улице 40 лет Октября, где прогнила несущая балка потолка второго этажа. Поэтому мы сейчас добиваемся, чтобы было проведено новое обследование домов и в смету ремонта были внесены все необходимые работы. И так у людей много вопросов по сбору средств на капремонты, которые ещё не все дождутся в ближайшие годы, а тут могут возникнуть вопросы к качеству уже проведённых капремонтов, что в итоге скажется на жильцах.
И действительно, у большинства населения отношение к подобным сборам, как к некой «чёрной кассе» или бездонной дыре. Хотя нас уверяют, что средства, которые удалось собрать за год, сразу же идут на ремонты домов, их всё равно съедает инфляция. Если сегодня жильцы собрали средства на, условно говоря, ремонт 100 кв.м крыши, то через пять лет их может хватить только на 10. О каком качестве тогда речь? Поэтому всё чаще депутаты всех уровней выступают за то, чтобы внести изменения в программу, заморозить её до 2020 года или вообще упразднить, а средства вернуть населению.
Фото автора.
Что и требовалось доказать… Бардак.
Не совсем в тему, но хотелось бы уточнить про «сквозное движение» по улице 40 лет Октября, если открыт сквозной проезд, то почему со стороны улицы Ленина установлен знак «кирпич», то есть «въезд запрещен»? Это несогласованность между ООО «Союз» и администрацией города? Когда будет демонтирован знак? Почему ООО «Союз» превратил проезжую часть в склад стройматериалов для других своих объектов в том числе строящихся по программе переселения из ветхого жилья? Если господин Зелинский местечковый Царь и Бог, то может обнесем центральную площадь города забором из профлиста и будем складировать кирпич для его объектов там?
Неужели у кого-то были сомнения, что всё будет именно так, а не по нормальному? Это Россия, господа, и это только первые «капремонты».