Пельмени... При одном только упоминании начинает сосать под ложечкой и вспоминается детство, кухонный стол и вся семья-конвейер, заполнявшая этим кушаньем подносы, противни и просто листы фанеры, чтобы потом вынести на мороз!
А в восьмидесятых во всех городах появились своеобразные и новомодные закусочные - пельменные. Это было удобно: заскочил, купил, съел. Вкусно и дёшево. В нашем городе такое заведение - «Амурские пельмени» - появилось в первой половине восьмидесятых.
Горбачёвская перестройка подвела жирную черту под словом «общепит». Пельменную закрыли, хоть и пытались приспособить её к новым временам, потом какое-то время в ней была и стоматология, но в настоящее время это - пусть и прочная пока, но «заброшка» без окон, без дверей. Известно, что когда-то кто-то её выкупил, чтобы что-то там возвести, началась реконструкция, но вся наша страна - «край рискованного бизнеса», и стройка замерла.
Недавно все вновь вспомнили о бывшей пельменной: «заброшку» выставили на продажу. Как объект незавершённого строительства. Рассматриваются и варианты совместного вложения, и торг. Интересно и то, что сумма за объект немалая - 16 миллионов 200 тысяч рублей. Одно из двух: или «золотое дно», или есть в этом здании или в его первоначальном проектировании что-то особенное.
Нам удалось дозвониться до нынешнего владельца бывшей пельменной - Геннадия Анатольевича Зима.
- Здравствуйте. Мы хотели бы задать несколько вопросов по поводу вашего объявления... История бывшей пельменной, что было запланировано, а главное - что же всё-таки особенного в её архитектуре. Сумма ведь немалая.
- Действительно, здание было построено в восьмидесятых, а что касается задумки - я хотел открыть там детское кафе, начал было реконструкцию. Вот теперь продаю. А что касается особенностей здания, то его фундамент - свайное поле. Говоря проще, такой мощный фундамент был предназначен под многоэтажный дом. Хоть под девятиэтажный. Дом, с которым бывшая пельменная граничит, непростой - в нём два подвальных этажа, бывшее бомбоубежище. И стройка обойдётся гораздо дешевле. Да и земля в центре. Поэтому цена - вполне актуальная.
Действительно, участок в центре города - это реально дорого. А главное - если кто-то решится возвести здесь многоэтажку, во многом выиграет. Во-первых, не нужно рыть котлован, забивать сваи. Всё готово. А главное - от монотонных ударов копра не рухнет соседний дом и не побегут во все инстанции старушки с жалобами!
Так что - как говорится, «налетай, торопись...».
Фото Антона Алатко.
Если построить высотку, то окна соседних домов будет закрыто, по нормативам расстояние между домами не подходит.
Вот кафе типо «Стамбул» Ещё есть шанс, но конечно какмсоседи на это посмотрят… По итогу затраты никогда не окупятся. Так что сделали бы офисное здание и был бы шанс
Гена,бросай курить ,какие 16 мультов?
Если у здания есть владелец, то оно не заброшено.
Писать и преподносить в рекламных целях я считаю не совсем корректно. Я например готов поспорить с автором. Моё личное мнение, здание аварийное, создаёт угрозу разрушения и подлежит сносу, после проведения соответствующей экспертизы.
Эта пельменная была открыта 8 декабря 1981 года. Это был мой день рождения и бабушка меня туда сводила в первый день потому я и запомнила
ерунду не городите, если есть фундамент то он должен был нагружаться массой строящегося здания. А сейчас если снести строение то фундамент уже не годен для строительство многоэтажки, только не большого максимум двухэтажного здания. Так что товарищ бизнесмен спустись на землю и не мечтай о миллионах.
А я думал, что это здание выкупал Кареба! И после его смерти все встало!
Хорошие сапоги. Надо брать (с)
на правах рекламы?
Сколь заплатили ?