31 октября в актовом зале администрации города прошло собрание с председателями советов многоквартирных домов, на чьи обращения и вопросы отреагировали депутаты городского Совета народных депутатов во главе с его председателем А.А. Мирошиным.
В совещании также приняли участие председатели депутатских комиссий депутаты Виталий Ватулин, Роман Воробьёв, Владимир Маслов, Александр Фёдоров и Степан Оганесян.
В начале Андрей Мирошин сделал приятный сюрприз: он вручил Благодарственные письма депутата Государственной Думы РФ Дмитрия Новикова за активную общественную деятельность и гражданскую позицию председателям Советов домов В.С. Дегтеренко и Г.Б. Полонской.
А поводом для собрания послужила не совсем внятная ситуация с управляющей компанией ООО «Жилсервис УК», с которой договор на обслуживание имеет большинство многоквартирных домов города. Кстати, никто из его представителей на приглашение, в том числе письменное, присутствовать на этом собрании не отреагировал.
Всё началось с того, что старшие домов начали получать письма с предложением заключить дальнейший договор на обслуживание с управляющей компанией «Фортуна», генеральным директором которой является В.Д. Шаповалов, ранее известный как гендиректор ООО «Жилсервис УК». Соответственно появились вопросы, что же собственно случилось с главной городской «управляйкой».
Как рассказали старшие домов, из разных источников до них доходила противоречивая информация о том, что «Жилсервис» якобы готов идти на банкротство, а на его базе будут созданы аж четыре управляющие компании, но фактически с теми же специалистами, по тому же адресу. Выходит, только директоров добавится, которым ведь тоже надо платить зарплату, в связи с чем старшие домов справедливо высказали опасение, что повысятся тарифы на услуги. Хотя тут же было замечено, что выбор компании с принятием её тарифов проводится общим собранием жильцов.
Председатель горсовета А.А. Мирошин озвучил переписку о том, что уже делал запрос на имя нового генерального директора ООО «Жилсервис УК» А.К. Недорезова с просьбой прояснить ситуацию. На что в ответ получил от него письмо, в котором сообщается, что ресурсоснабжающая компания «Теплоинвест», которой до недавнего времени руководил А.К. Недорезов, предъявила претензионные требования к управляющей компании о погашении задолженности в сумме 63 миллиона рублей за оказанные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения с начала 2018 года по август этого года включительно.
В общем, дело ясное, что дело тёмное. Андрей Мирошин напомнил, что в отличие от других городов, где «управляйки» собирали с жильцов плату за ЖКУ, чтобы рассчитаться с ресурсоснабжающими организациями, но порой просто исчезали, свободненский «ЖУК» в цепочке платежей никогда не присутствовал. Сбором платежей всегда занимался Единый расчётный кассовый центр, чья работа признавалась эффективной и даже приводилась в пример по области. Собственно и работать с должниками по ЖКУ, по мнению участников совещания, должен именно ЕРКЦ, что он собственно и делал, включая судебные иски. Но вот чтобы «Жилсервис УК» в течение полутора лет задолжал за отопление трёхэтажного здания 63 миллиона рублей, такого просто не может быть, потому что не может быть никогда. Но даже и в этом случае, по словам В.С. Дегтеренко, компания обязана соблюсти всю процедуру банкротства, объявив о ней в средствах массовой информации, а этого никто не видел.
Так что вопросов накопилось много, в итоге было решено написать коллективное письмо за подписью председателей советов МКД, чтобы через газету «Зейские огни» обратиться к новому руководству ООО «Жилсервис УК» и ООО «Фортуна» для проведения собрания и разъяснения сложившейся ситуации.
Ну а пока, позвонив непосредственно новому директору ООО «Жилсервис УК» Андрею Недорезову, мы с ним договорились, что он даст комментарий нашей редакции во вторник, 5 ноября.
Фото Анны Прудниковой.
Тема наболевшая и нерешаемая т.к. у руля люди пришедшие только денежку содрать и ничего не вкладывать
Я живу в доме где обслуживает Амурская управляющая компания. … они точно не чего не делают, списали деньги 100%и еще 100%за вымышленные работы. И загнали дом в такой минус, просто ужас, мы от из этого минуса лет 10 не выйдем. А Жилсервис просто вынудил Теплоинвест перезаключать договора в другую управляющую компанию. И все это за должников по нашему городу. Платить не хотят, а что то требуют, совести нет. Еще и бред про заглушки пишут, что нельзя ставить. Их надо ставить, может у людей совесть проснётся и будут платить за услуги жкх
Все эти частные «управляйки» полный блеф и беспредел! Их нужно повсеместно ликвидировать!
Создайте наконец-то в городе нормальное Муниципальное Жилищное управление и пусть оно работает. Пусть у него будет свой Сайт, свои оперативные бригады сантехников, электриков… Пусть идут сами к жильцам, пусть доходят до каждой квартиры, стучатся в двери — предлагают различные услуги, получают дополнительный заработок, выезжают , как «скорая помощь» на любой вызов жильцов и т.д., и т.п.
Гениальная идея, наконец то дельный комментарий, полностью поддерживаю. А вас, как инициатора, надо сделать директором этой компании — координировать действия. Будете ходить в каждую квартиру, предлагать ваши услуги.
Некогда Жилсервис УК не работал честно, жульё. Убедился на личном опыте. Седов Виктор Иванович.
Что же ты обратно в компанию вернулся, и, кстати, люди о вас были другого мнения, как о председателем ТСЖ.
Виктор Иванович, вы же у нас были главным в тсж. Сначала всех уговорил в тсж уйти,потом средства наши куда то пропали и сразу вы решили обратно в жилсервис вернуться. И сейчас все хорошо.
Мастера выезды не делают на територии домов. От которых они деньги получают. Снег и лед не убрался в полном обьеме на тротуарах домов. Дворников не хватает. Это не разговор. Работайте! Раз взялись за эту работу. А про тарифы, хоть какие их делайте на своих собраниях. Управляка сразу же оплату за услуги свои повысит. Не растеряется. Контроля за у.к. нет. И не было давно. Дружба !
Дворы не убирают от снега и льда все управляйки города. У нас не Жилсервис. Скользко очень. Прилип лед. Каток. Дети идут со школы первой домой. Катаются на животах у нас на троткарах. Им то весело. А вот ножками не пройти. Обращаемся, но толку нет. Неделю не может у.к. из Чесноков песок привезти.
На УК нужно применить УК РФ.
Все они мошенники чисто воду. А про ЕРКЦ давно было понятно зачем его создавали совсем не понятно ))
Могу ошибаться,но не думаю,что Жилсервис так и написал:»63млн -долг за отопление 3х этажного здания по Дзержинского 66″.Этого не может быть,потому что не может быть никогда. Если был ответ,то где он?Там однозначно написано,уверена,что-то из разряда»долг в 63 млн образовался ввиду неуплаты жильцами за тепловой ресурс».Вот так может быть. Это говорит о том ,что отсутствуют прямые договора у РСО с жителями МКД,а имеет место быть договор с УК,по которому УК отвечает за долги жильцов. Вопрос о переходе на прямые договора может быть принят жителями на собрании,что приведёт к тому, что УК перестанет нести ответственность за долги по теплу.Это станет проблемой Теплоинвеста.Теплоинвест ,а не УК будет взыскивать долги напрямую с жителей. УК перестанет банкротиться. Закон о прямых договорах был принят около 2х лет назад,если память не изменяет, что облегчило жизнь многим УК и ТСЖ в стране и нашем городе.
Что касается опасения о повышении тарифов…Ну председателям не на словах же предлагают заключить договора с новой ук?тариф наверняка всем предложен.Нужно рассмотреть.
Что касается о заявлении публично Жилсервиса о банкротстве….Улыбнуло. Как можно заявить о банкротстве, если на данный момент только выставлена претензия Жилсервису от Теплоинвеста.Жилсервис исполнил претензию?Нет?Значит будет суд, и на основании решения суда Жилсервису арестуют счета. И вот тогда он себя банкротом и объявит. Если сейчас наводить смуту, то так и будет (а оно, однозначно, так и будет). И самым разумным решением будет уйти в новую УК ,вместе с деньгами ,которые имеются у домов, затягивание процесса приведёт к лишению домов денег.
Что касается цепочки…ЕКЦ в цепочке…наверняка, а точнее однозначно-ЕРКЦ -Это агент,работающий по агентскому договору,по которому занимается сбором денег, и ведением претензионноисковой работы с жильцами МКД. Можно сделать вывод ,что не очень хорошо ведёт, если долг в 63мл образовался. А может и ,наоборот, хорошо, просто некоторые крайне умело уходят от исполнительных листов приставов….но это уже отдельная история.
Наталья Александровна все правильно изложили!))
Старшая нашего дома потребовала( два дня никто не убирал), очистить ото льда асфальт, сначала услышала в свой адрес столько матов, и не в первый раз, (для дворников это естественная форма общения!)В соседнем дворе никто не требовал, так там не тронутые ледяные колдобины по всему асфальту, а по двору листва из под снега выглядывает.
Меня некоторые вещи удивляют иногда….За 4 года меня никто матом ни разу не послал, и у меня есть сотовый каждого дворника ,сантехника, итп,и дальше по возрастающей, хотя со всеми я по большому счету рамочно знакома.Компанию не хвалю ни разу, но может многое в коммуникации зависит,именно, от самого председателя?Кто-то обладает комуникативными навыками,кто-то-нет,но требовать(!) неизвестно как-«умеют» все
Ну дак и откажитесь от Жилсервиса! если в домах не убирается , а во дворах не метется, а сантехников и вообще никто не видит! и деньги у вас останутся! .. есть и другие управляйки))) …виртуальные))
Что Шеповалова. Что Недорезов. Одна мафия
Когда уже посадки будут?
Как сейчас хорошо, проворовался сделал компанию банкротом, поменял ей название и опять можно воровать. Эту управляйку уже давно пора тряхнуть прокуратуре.
мы на пороге грандиозного шухера?
)))))не думаю.
проблемы вообще не вижу.
но это лишь мое мнение
За какие услуги нам выставляют ежемесячно счет, если в подъездах не убираеться, дворников уже давно не видно. Выпавший снег уже успел подтаять и превратиться в лед. Одним словом услуги которые должны оказываться ООО «Жилсервис УК» превращаються в виртуальные, либо оказываються не в полном объеме.
Напишите претензию о перерасчете
Короче-ВОРОВСТВО!
Все они мошенники.