Власти Свободного ищут владельцев недвижимости

На прошедшей 16 июля в администрации Свободного общегородской планёрке обсуждался ход работы по установлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

С докладом выступил начальник Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию Олег Залива

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закрепивший принципиально новые правовые положения в сфере регистрации прав на недвижимость. Органы местного самоуправления наделены полномочиями по проведению на подведомственных территориях мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанные мероприятия осуществляются в целях внесения в ЕГРН сведений о ранее учтённых объектах недвижимости (если сведения о них отсутствуют в ЕГРН) и внесения в дополнительные сведения кадастра недвижимости ЕГРН информации о правообладателях таких объектов.

В целях подготовки решения о выявлении объекта недвижимости УИМИЗ осуществляет направление запросов в органы государственной власти и организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ учёт и регистрацию прав на объекты недвижимости.

На 01.07.2021 года в соответствии с поступившими сведениями от Управления Росреестра по Амурской области выявлению правообладателей по г. Свободному подлежало 5740 объектов капитального строительства и 11750 земельных участков, а за прошедших три года из 11750 земельных участков Управлением выявлено 1273 правообладателя раннее учтённых земельных участков, по 3712 правообладателям земельных участков невозможно установить персональные данные личности, работа продолжается.

Управлением сняты с государственного кадастрового учёта 6765 земельных участка вследствие задвоения объектов в системе единого государственного реестра недвижимости, а также отсутствия оснований для разграничения права.

Из 5740 объектов капитального строительства выявлено 814 правообладателей раннее учтённых объектов недвижимости, по 740 правообладателям объектов недвижимости устанавливаются персональные данные для принятия решения о выявлении и направления данных решений в Росреестр, 4186 объектов недвижимости были сняты с кадастрового учёта вследствие устранения задвоенности, отсутствия объектов недвижимости в результате актов осмотра.

По выявлению правообладателей раннее учтённых земельных участков единовременно поступления от продажи земельных участков в бюджет города Свободного в период с 01.07.2021 года по настоящее время составили 11412000 рублей, кроме того теперь данные правообладатели приносят в бюджет города вследствие уплаты земельного налога ежегодно порядка 1 млн 200 тыс. рублей. По выявлению правообладателей раннее учтённых объектов капитального строительства ежегодно в бюджет города поступления будут составлять порядка 300 тыс. рублей.

По словам главы города, работа по выявлению правообладателей довольно трудоёмкая, но необходимая, так как налог на имущество на землю полностью идёт в бюджет города, доходы которого можно будет прогнозировать точней и полней.

Дмитрий ПОЛОВНЁВ.

Фото Анны Прудниковой.