Итоги конкурса на лучший эскизный проект жилого микрорайона в Свободном, где будут жить строители амурского газоперерабатывающего завода и гелиевого комплекса, подведут на этой неделе. Как мы уже сообщали, место под будущий рабочий посёлок выбрано в Северной части города на территории бывшего танкового полка.
Объявление о конкурсе было размещено ООО «Газпром переработка» 15 октября. Заявки от претендентов принимались до конца месяца. Мы решили узнать, сколько было представлено эскизных проектов и когда будет известен победитель.
- На суд главных специалистов нашей компании были представлены около 20 эскизных проектов, - рассказал нам представитель ООО «Газпром переработка» по телефону. - В конкурсе приняли участие и амурчане, среди которых - один житель г. Свободного. Пока все эскизные проекты обсуждаются. Имя победителя, который получит денежное вознаграждение в размере 100 тысяч рублей, станет известно к концу этой недели.
Думаем, что свободненцам будет интересно, каким представляют газовики будущий городок для своих рабочих на нашей земле. Вот какая информация для участников конкурса проектов была размещена на сайте ООО «Газпром переработка».
«В новом жилищном комплексе будут проживать более 5 тыс. человек в 3–4 этажных капитальных домах и таунхаусах. В посёлке предполагается создать современную социально-бытовую инфраструктуру. В частности предусмотрено строительство школы на 900 учащихся, двух детских садов на 360 мест, поликлиники на 220 посещений в сутки, досугового центра, крытого спортивного комплекса, стадиона, торгового центра и пр.
«Этот рабочий поселок будет отвечать духу ХХI века. При его строительстве должны применяться самые последние достижения инженерной мысли и современные энергосберегающие технологии. Нам совершенно точно не нужен еще один спальный микрорайон на границе с Китаем. Мы хотим, чтобы в этом месте была создана благоприятная среда для жизни, развития культуры и спорта, малого и среднего бизнеса. При этом очень важно и то, какие будут приняты архитектурные и ландшафтные решения. В этом заключается суть конкурса, и мы рассчитываем на смелые и оригинальные идеи», — отметил генеральный директор ООО «Газпром переработка» Юрий Важенин.
Общие требования к проекту:
1. Количество жителей — 5 000 человек.
2. 80% жилых зданий — 3–4 этажные с 1,2,3,4-х комнатными квартирами из расчёта принятых нормативов на семью из 1 человека — 33 кв.м., 2 человек — 42 кв.м., 3 человек — 54 кв.м., 4 человек — 72 кв.м., 5 человек — 90 кв.м. Соотношение квартир: однокомнатные — 10%, двухкомнатные — 30%, трехкомнатные — 40%, четырехкомнатные — 20%.
3. 20% жилых зданий — «таунхаусы» с 2,3,4-х комнатными квартирами площадью не менее 80, 100 и 120 кв.м. соответственно. Соотношение квартир: двухкомнатные — 20%, трехкомнатные — 50%, четырехкомнатные — 30%.
4. Паркинги (гаражи) для легкового автотранспорта из расчета 1,5 машиноместа на семью.
5. Учреждения народного образования:
Школа(ы) на 900 учащихся;
Два детских сада общей вместимостью 360 мест (с крытым бассейном).
6. Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения:
Поликлиника на 220 посещений (с аптечным пунктом);
Спортивный комплекс с крытыми спортивными залами, крытым бассейном;
Стадион;
Центр культуры и досуга, в том числе с учреждением творчества школьников вместимостью 90 мест.
7. Организации торговли, общественного питания и бытового обслуживания:
Торговый центр, площадью 1400 м2 c магазином продовольственных, непродовольственных товаров и магазином кулинарии;
Рыночный комплекс площадью 200 м2;
Ресторан вместимостью 100 мест;
Прачечная и химчистка;
Баня вместимостью 40 мест;
Парикмахерская.
8. Органы власти, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи:
Гостиница, вместимостью 50 мест с пунктом общественного питания (кафе);
Общественный туалет;
Здание отапливаемой стоянки легковых автомобилей на 11 мест и автобусов на 40 мест (служебный транспорт предприятия);
Пожарное депо.
9. Предусмотреть на плане территории:
скверы, аллеи;
детские площадки;
уличные спортивные площадки, корты;
место для строительства административно-офисного центра (опорный пункт полиции, отделение связи, отделения банков, управляющая компания и др.);
место для строительства культовых сооружений.
10. В несущих и ограждающих конструкциях предусмотреть современные строительные материалы.
11. Использовать современные энергосберегающие технологии.
12. Использовать технологии «умный» дом, «умный» посёлок.
13. Частично на первых этажах домов предусмотреть площади под аренду малому бизнесу».
Вот так согласно проекту должен измениться наш микрорайон Северный. Надеемся, у нас будет возможность увидеть эскиз-победитель в ближайшее время.
Фото Владимира Межова.
о коркурсе что то и не слышно
xDDD
чифир как внутренняя валюта, а в качестве 13-й зарплаты — герасим из черновки
сложилось впечатление, что конкурс проводился под конкретный проект составленный из типовых домиков, уже разработанных, поскольку выдать задание, и за МЕСЯЦ разработать удобную, внятную инфроструктуру, с архитектурными находками, решениями, и анализом новых материалов по просту не возможно… Признаться по началу было желание по пробовать, но хватило времени лишь на адаптацию ранее разработаного дома, который ранее разрабатывал как типовой, и составления их в квартал так, чтобы получить закрытый от посторонних, но в то же вермя доступный жильцам задний двор, удобную (на мой взгляд) парковку перед домом, таким образом, чтобы все окна выходили на неё; и разработкой типового здания, которое могло быть административным помещением, фельдшерским пунктом, станцией скорой помощи, пожарной охраны, опорным пунктом полиции, пекарней, службой быта, сооружением досуга, мастерской, офисами, магазином, и прочим небольшим сооружением инфраструктуры. И в торцах крыльев дома тоже предусмотреть возможность оборудования в офис. ателье. магазин, отделение связи, аптеку. Но понимаю, что так же детально, пусть даже эскизно, сделать целый городок по просту нереально, и, скорее всего, проект есть. перечень типовых сооружений посаженых на выделеный участок земли указано, и, я так пологаю. проект этот не первый, а конкурс нужен исключительно для соблюдения закона.
как дети…На газовом производстве кажый второй-высоквалифицированый работник, для этого им и нужны своя больница, порткомплекс школа, сад, и гараж на 40 автобусов и автостоянка на 2000 машин — не бичи жить будут.
Кстати, да. Затраты на производство можно тогда здорово удешевить, выдавая каждому такому нефтянику ежемесячные три пачки чая с кульком карамелек и блок сигарет в качестве 13-й зарплаты))
Павлуха можно вообще ничего не строить — как ты описал, все необходимое уже есть=))) и бараки, и вся требуемая инфраструктура с жизнеобеспечением, плюс еще и обновленный забор с колючкой (после прошлогоднего половодья). и самое главное, спецконтингент, готовый работать на газового гиганта от зорьки до зорьки за символическую плату. благо, уже есть положительный опыт с космодрома: если бы не они — не видать нам запущенных ракет в необозримом будущем!
Только в лиу колючка,вышки и свет — что бы оградить окружение от людей внутри. Здесь же наоборот-людей от внешнего бытия действительности. А вообще то всегда военные городки так делались и тем и славились-своим маленьким миров.
Можно тогда и на дизайн-проект не тратится! Взять за основу проект неизвестного ландшафтного дизайнера, спроектировавшего ЛИУ.
Вальтер, ты прям ЛИУ-1 описываешь! Там и асфальт, и клубы с газонами, и спорткомплекс, и освещение, и забор с КПП, и даже часовые с колючкой.
дороги с асфальтом будут, газоны, кдумбы, спорткомплекс, ночью-свет приятно желтого цвета…
и что бы это всё сохранить — надо забор с КПП, я так думаю.
Видимо УХУ они от фантазии местных дизайнеров ЕЛИ)) В себя до сих пор приходят!
А у нас в России газ, а у вас?
У хохлов переворот, вот.
Из европейского окна
попа нигера видна!
молчит… результат наверное не тот которого ожидали.
И кому же достался главный приз? Время прошло, а пресса молчит
какой буржуйкой ёмае, люди будут жить платежоспособные, образованые, культурные, сомневаюсь что кого-то с местных шарашек в компанию работать позавут, если тока мусор убирать. бывайте.
конечно посмеемся, а заодно сравним с местными деревенскими небоскребами=))) ведь поселки таунхаусов зачастую возводятся на бывших колхозных полях, вдали от крупных населенных пунктов. Застройщики воспринимают подобные поселки как поселения эконом-класса и не утруждают себя привлечением архитекторов-специалистов по малоэтажному строительству, пренебрегают зонированием территории, созданием необходимой инфраструктуры. При этом таунхаусы, как правило, однообразны и монотонны, вытянутые в ленту строения напоминают бараки или казармы. не удивлюсь, если их еще сделают каркасно-щитовыми, с буржуйкой в каждой конуре=))))))
для Следопыт
-есть трехэтажки построеные для бичей на деньги налогоплательщиков
-есть трехэтажки с современными комуникациями, теплоузлами, станциями фильтрации воды (станция обезжележивания не работает же),солнеяными нагревателями и световыми панелями, таунхаусы со встроеными гаражами — это для людей, сотрудников компании.
Забыли 14-й пункт -алкомаркет.
Тихоня, а там некуда будет мимо проезжать. ЗоЗо, почему только в гарнизонах. Своя социальная инфраструктура была у железной дороги, РЭБа, других предприятиях города. И что этим всем запрещали пользоваться?
Да, у них будет свой отдельный городок, с запретом въезда туда непроживающих в нем жителей г. свободный, и мне кажется что они будут правы. на въезде установят КПП.
Что-то «Газпрём» не планирует ни 9-этажки, ни даже 5-этажки строить. Помниться тут немало было смехотворцев, которые измывались над малоэтажным строительством в центре города. Давайте теперь дружно над проектом «Газпрёма» посмеемся
Что-то мне это напомнило совдеповские времена, когда в каждом городе на ДВ были военные гарнизоны со своей инфраструктурой, военторгами, столовыми, аптеками, ДОСами, огороженные 2-х метровыми бетонными заборами…Там по сравнению с обычными магазинами был куда обширней ассортимент товаров. И было за счастье проникнуть в такой городок и втариться тряпками или продуктами. Но пройти в эти чудо-городки могли только по пропускам через КПП.
у местных дизайнеров мозгов не хватит спроектировать, верх предела землянка с брезентовой шторкой.
Будем проезжать мимо и облизываться.
знаете, свои больницы и школы — это хорошо, у Татнефти так.
Скорее всего городок будет окружен колючей проволокой под напряжением 1млн.вольтов.А то местные все загадят и перенасилуют….
да Ника, запросы у них будь здоров!
Инна, дефицит любых профессий заполнят китаясы! будем лечиться сушеными тараканами, изучать иероглифы и постепенно осваивать рисовые плантации
Павлуха опять рассмешил=))
наверно тоже своих привезут
с нашим то дефицитом учителей,воспетателей и врачей…
ну запросы у них! Хотелось бы конечно увидеть, что получится.
Не, пусть побеждают западные, а не местные дизайнеры. Кто имеет понятие о современных тенденциях в дизайне. А то опять лужу с мухами в сквере спроектируют и на этом творческая мысль закончится.