Уменьшить расходы на ОДН можно в несколько раз

Как, например, поступили жильцы одной из многоэтажек Благовещенска - 110-квартирного дома по ул. Комсомольской, 3. За пару месяцев им удалось в 60 раз сократить платежи за общедомовые нужды. Опытом поделился старший дома Виктор Шутов:

- Большая была плата за ОДН. Весной прошлого года мы собрали собрание, написали заявление-отношение на управляющую компанию. Они нам выделили электриков, вместе мы провели ревизию всех щитовых во всех подъездах, просмотрели каждый прибор индивидуального учета, соответствует ли он техническим требованиям. Около 90% счётчиков оказались в нашем доме устаревшими, то есть они уже не учитывали электроэнергию в полном объеме. Это, конечно, не удивительно, ведь дом сдавался в 1986 году. Выявили также и хищения. Отсекли лишние провода воров.

Идею о минимизации расходов поддержали все без исключения жильцы. В кратчайшие сроки приобрели новые приборы, автоматы. Каждая семья сдала на эти цели 1000-1200 рублей. Помогли в приобретении пенсионерам. Заменили устаревшую проводку. Повесили замки на щитовые, а ключи выдали членам совета дома. Этим свели к минимуму возможность самовольных подключений и хищений электричества, которые тоже увеличивают суммы ОДН.

А еще жильцы стараются использовать «общую» электроэнергию рационально - без лишней надобности не включают свет в местах общего пользования - подъездах и подвалах.

- У нас минимум лампочек включено в подвалах. И все они - со светодиодом. Я знаю наперечёт всех жителей дома, которые пользуются подвальным помещением, разговариваю с ними. Пошёл в кладовку, что-то сделал, тут же выключи свет, - отмечает Виктор Владимирович.

Кроме этого, Виктор Шутов активно сотрудничает с Амурэнергосбытом. Он помогает обеспечить синхронность снятия показаний индивидуальных и общедомового приборов учёта. Это также является немаловажным фактором по обеспечению корректности начисления ОДН. Ежемесячно с 23 по 25 число, одновременно со снятием показаний ОДПУ, старший дома фиксирует показания всех квартирных счетчиков и передаёт их в энергосбытовую компанию. Все эти меры в комплексе позволили снизить начисления на общедомовые нужды примерно в 60 раз - до 0,5-1 киловатт в месяц.

- Сейчас мы практически ничего не платим - вот уже продолжительное время. Если нет энергопотерь, платить ничего и не надо, - считает Виктор Шутов.

Однако таких примеров в области ещё пока не достаточно. Свидетельство тому - порядка 500 обращений, связанных со значительными начислениями на общедомовые нужды, которые поступают энергетикам ежемесячно.

- Это как раз касается тех домов, по которым отмечается ненадлежащее техническое содержание инженерных внутридомовых сетей со стороны управляющей компании, - отмечает заместитель директора по работе с населением филиала ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Михаил Терешов. - Многочисленные скрутки и спайки на старой проводке способствуют не только потерям, но и воровству. Как итог - весь неучтённый индивидуальными счётчиками объём электроэнергии ложится на плечи жильцов в виде ОДН.

По словам Михаила Терешова, бездействие управляющих компаний, невыполнение ими обязанностей по надлежащему техническому содержанию общедомового имущества приводит к росту общедомовых расходов, причём не только за свет, но и за воду.

- Чтобы исправить ситуацию, собственники домов, где существует проблема больших начислений на ОДН, должны активизироваться и обратиться в свою УК, - советует Михаил Юрьевич. - Коммунальщики обязаны оказать услуги, которые обусловлены договором по техническому содержанию многоквартирного жилого дома и за которые они получают средства от жильцов согласно тарифу на техобслуживание. Возможно, жильцам придётся потратиться на замену принадлежащего лично им имущества - индивидуальных счётчиков, но, как мы выяснили, это не такие огромные суммы, чтобы продолжать годами переплачивать за электроэнергию, которая «потерялась» в подъездах и подвалах, а также в квартирах некоторых предприимчивых соседей.

Пресс-служба филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт».

Фото Владимира Межова.

На правах рекламы.