В правила землепользования и застройки Свободного депутаты горсовета внесли изменения на внеочередной сессии, прошедшей 27 апреля. Город готовится к переменам. Лето - пора строительства.
О том, как будут использоваться земельные участки в различных частях города, рассказал на сессии и продемонстрировал на слайдах главный архитектор Юрий Бороздин. Предназначения демонстрируемой части участков предлагалось депутатам сменить с существующих на новые, чтобы расширить возможности для строек.
В районе городской больницы участок на улице Луговой из зоны воздействия санитарно-защитных зон был изменён на зону объектов общественного назначения. Также на указанной улице участок из объектов общественного назначения и зоны природных ландшафтов был «перепрофилирован» в зону свободной коммерческой застройки.
В районе ручья в залинейной части города на ул. Продольной и Тупой существующая рекреационно-общественная зона изменена на зону воздействия авиационного транспорта, которая также будет доступна для застройки.
Участок в районе ул. Михайло-Чесноковской и Интернациональной - зона воздействия санитарно-защитных зон - изменена на зону общественно-деловой застройки местного значения.
Участок на ул. Ленина за магазином «Персона» был предоставлен по заявке на дальневосточный гектар. В этой связи зону специальных зелёных насаждений изменили на зону смешанной жилой и общественной застройки.
Площадь под бывшим пассажирским автотранспортным предприятием на участке по ул. Ленина, Почтамтской, Дзержинского и Мухина с коммерческо-производственной зоны изменили на зону многоквартирной застройки 5 и выше этажей в центральной части города. Как уже сообщалось, здесь планирует построить 6 девятиэтажек «Газпром переработка Благовещенск».
Участок на ул. Ленина - Почтамтская, где сейчас находится Дом офицеров и сквер, объединили в зону из имеющихся трёх - зоны парков, скверов и бульваров, объектов общественного назначения на отдельных участках и зону многоквартирной застройки. Здесь, как известно, запланировано строительство новой школы.
Участок на ул. Ленина и Репина, где сейчас строится храм, изменён на зону смешанной жилой и общественной застройки с зоны многоквартирной застройки. Здесь формируется участок под Дворец бракосочетаний и складывается красивый единый комплекс с храмом, Мемориалом Славы и благоустройством.
В районе городского кладбища на ул. Почтамтской и Михайло-Чесноковской зона существующих и размещения новых мест погребения изменена на зону производственно-коммунальных объектов V-IV класса вредности. Её присоединят к территории ДЭП № 191, так как ранее территория вдоль дороги была по ошибке внесена к территории мест для погребения.
Участок на ул. Шатковского и ул. Дзержинского, где располагаются «Обрядовые услуги», также поменял предназначение. Ранее он находился в санитарно-защитной зоне, теперь в зоне городских коммунальных служб.
Участок по ул. Ленина, 50 лет Октября, Управленческой и 40 лет Октября будет занят под школу на 528 мест. Для этого зону ограничения по условиям охраны объектов культурного наследия заменили на зону смешанной жилой и общественной застройки.
По этому вопросу возникли небольшие дебаты. Депутат Мирошин воспротивился вырубке сквера, которых, как отметил депутат, в городе и без того нет. Юрий Бороздин отметил, что необходимо разгружать школу № 1 и детям удобнее и безопаснее учиться ближе к центру, к автобусным остановкам. На что депутат возразил, что школу можно построить в Северном микрорайоне и на площади Лазо, где ничего не нужно вырубать. Сквер же является частью исторического наследия города, поскольку формировался ещё в 1912 году. Юрий Бороздин возразил, что по нормам на одного учащегося должна приходиться часть земельного участка площадью 50 кв. Такой территории больше не найти, и город может остаться без школы. И депутаты проголосовали за строительство.
Участок по ул. Октябрьской и Лазо, в районе поворота на ДК и сквера также скоро изменится. С зоны воздействия санитарно-защитных зон произошла замена на зону общественно-деловой застройки местного значения. Бараки и свалки здесь смогут заменить новостройки под переселение из ветхого аварийного жилья.
И вновь возражения возникли у депутата Мирошина, который напомнил о нахождении неподалёку на ул. Комарова склада с мазутом. По сути - это подземное хранилище, которое изживает себя, как пояснил заместитель главы города по ЖКХ Вячеслав Кондратов, кроме того, охранная зона учитывается. И город постепенно уходит от мазута, новые котельные будут газифицироваться. И склады, как таковые, уже не нужны, новое топливо поступать на них не будет. Депутаты приняли решение за изменения.
В Михайло-Чесноковском районе на участке по ул. Октябрьской и пер. Ремонтному зона городских коммунальных служб заменена на зону общественно-деловой застройки местного значения. На месте снесённого барака здесь появилась возможность поставить новостройку.
Также в этом районе участок на ул. Малой Амурской, где разрушаются известные своей уникальной архитектурой финские домики, из зоны специальных зелёных насаждений изменён на зону производственно-коммунальных объектов V-IV классов опасности, которую можно будет использовать по назначению.
В Суражевке зону специальных насаждений на ул. Кирова и Куйбышева изменили на зону многоквартирной застройки до 4 этажей. В этом районе ведётся активное строительство под переселение граждан из ветхого аварийного фонда.
Также в Суражевке приведена в соответствие зона асфальтового завода. Территория из резервных производственных изменена на зону производственно-коммунальных объектов III-II класса вредности.
В западной части города зона зелёных насаждений в районе скотомогильника изменена на зону производственно-коммунальных объектов IV-V вредности.
Депутаты в итоге приняли повестку в целом.
В завершение сессии депутат Тамара Музыченко подняла вопрос о дачных маршрутах, отметив, что администрация города так и не изыскала сумму в пределах 50 тысяч рублей, которая стала бы платой за проезд в помощь пенсионерам-дачникам, не имеющим льгот. Депутат напомнила заместителю главы города Вячеславу Кондратову о важности давней городской традиции и просила не оставлять вопрос без внимания.
Фото Анны Казаковой.
Если в администрации работают профессионаля своего дела, а город всеравно плохо развивается. Необходимо работников проверить на склонность к клептомании.
А вообще, надо бы по поводу этого сквера на упрпвленческой написать письма в природоохранные прокуратуру и далее… Деревья там не только береза. Слушайте, ну оставьте хоть это место
От парка городского осталя жалкий сквер! В ж/д не всем по пути, не остается ничего в городе где прогуляться,в тени посидеть
У архитектора в голове кавардак, у себя в квартире наверное тоже все стащил в одну комнату.
Скоро на лесоповал поедут, развивальщики
Совсем с ума сошли! Снова сквер вырубать! Зачем? Неправда, что мало места и нет больше территории в городе таким размером где нет зелени — что э тогда отдали участок точь-в-точь такой же по своим размерам на почтамской-ленина-мухина-дзержинского? Такие же размеры. Ну и стройте там школу, за налоговой (кстати первая школа там недалеко) огромный пустырь — чем не новая школа? Ага щаз, на месте ПАссажирской выгоднее дома для коммерческой застройки построить или для газовиков,для них родимых. Достали. Бороздина в отставку и еще лучше в домик в клеточку. Тот еще фрукт. Изуродовали город. Камень везде и отсутствие дорог и зелени, дышать нечем
Это что, целый квартал под школу отдадут?
… ещё не всё продал ? Что-то осталось ?
Шейху
Так и включи мозги. Школу засадить в низменное место, куда потоками сливается вода после весенних паводков и летних ливневых дождей, — это надо быть «особливо» вумным. Деньги попилят, а потом замучаться воду откачивать с территории школы (если ее на место сквера засадят) и грибок выводить. Что касается памятника, то он входит в перечень памятников регионального значения и охраняется законом.
https://dvgektar.ru
НЛО прилетело и оставило это тут
Мирошин везде свои три копейки вставит. Только и может комментарии писать. А по делу ниии чего
Костян
Ты то чего вылез? Написать комментарий «от Костяна» НИ О ЧЕМ, тем самым показать уровень твоего и твоего хозяина «развития»? Не позорься и не смеши
Какой там сквер?болотина заросшая. А Мирошин наверное за памятник вождю только беспокоится Не снесут ли?
болотина, потому что водоотвода нет, чистить надо. а лучше сквер передать на баланс кпрф, пусть облагораживают вокруг идола своего, у зюганова и грудинина денег много- по ящику говорили, а там не врут
НЕ ТРОГАЙТЕ СКВЕР!! с ума там посходили?
СВОБОДНЫЙ ПРЕВРАТИТСЯ В ОЧЕРЕДНУЮ КАМЕННУЮ ПОМОЙКУ.
ЛЮДВИГ ВКЛЮЧИ МОЗГИ, ГОРОД ЗАГАДЯТ И УНИЧТОЖАТ ДО КОНЦА, А ДЕПУТАТЫ И АДМИНИСТРАЦИЯ ДУМАЮТ ТОЛЬКО О СВОИХ КАРМАНАХ. ЖИТЬ ОНИ ТОЧНО НЕ БУДУТ В СВОБОДНОМ
Хочу свой ДВ гектар в городе! Куда обращаться?
А у нас в городе есть архитектор?
А разве вообще законно получить дальневосточный гектар в черте города?
Есть такие правила СанПин, так там прописано, что школы не должны строиться на улицах с большим движением…
Боже мой, что творится, рубят скверы, исторические зеленые зоны, сносят исторические здания, собираются строить школу прямо в самом центре города — среди шума и движения, на центральной, главной улице строят жилые многоэтажки… Все под топор… Горе и слезы города вижу! А депутаты — безмолвствуют (((
Вы 100% правы. Жаль родной город.
Петюня построй у себя на участки общественный туалет и туда ходи.А не в городе.
У депутатов, кроме Мирошина вообще мозгов нет??? Как можно вырубать сквер напротив Локомотива???Скоро ни одного дерева не останется в городе… постройте школу в районе Репина рядом с храмом, там тоже ничего не надо вырубать… Включите мозг, перестаньте считать барыши!!!!
Под дальневосточный гектар «отхватили» участок еще при Каминском, причем в нарушении правил зонирования. А теперь администрация по факту (а не по закону) внесла изменение в зонирование.
а кто отхватил? и под какие нужды?
постройте общественные туалеты в городе то. вот что нужно.
про дальневосточный гектар на ул. Ленина можно поподробней?
Молодцы!Я рад что мой город Свободный строиться и развивается.Спасибо вам руководители администрации.
участков по программе «дальневосточный гектар» больше нет в черте города для всех желающих??? Прокуратура отреагируйте!!! факт превышения полномочий на лицо!!!